浙江杭州湾绿地海湾

外资投资中国房地产主要有直接购买、设立独资公司、购买股权成立合资公司三种方式。

房地产（Real estate)

房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。

土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要投入一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。

相关条例

保证房地产开发的质量，途径很多，但认真贯彻ISO9000标准，推行质量认证，的确是一条必由之路。房地产开发企业在ISO9000贯标中必须紧抓以下五个环节。 2012年，宁波杭州湾新区实现地区生产总值120亿元。浙江杭州湾绿地海湾

各国税种

发达国家在交易环节征收的税种往往较少，且税率也较中国低，这样有利于增加房地产的交易和流动。

发达国家交易环节征税情况

需求

从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 从宏观经济的角度看，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和价值总量。 湖州原装进口杭州湾二手房宁波杭州湾新区系900年以来新生成的土地，组成物质为亚粘土、亚沙土和粉砂。

本行业仍处于有利政策环境中，成交有望进一步回暖，并且重点公司销售业绩出色，2009年实现市场份额上升也比较可能，因此维持行业“增持”评级。有专家指出，上周房地产成为资金撤出最多的行业，表明市场对这个行业的看法仍有分歧，而成交量和房价是否能够继续提升将是后市地产股走势重要的判断标准。

产权登记

房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。

2017年，宁波杭州湾新区年实现地区生产总值450亿元，同比增长15.0%；完成工业总产值1570.3亿元，同比增长20.1%，其中规上工业总产值1394.7亿元，同比增长24.5%；完成规上工业增加值276.7亿元，同比增长16%；实现财政总收入133.6亿元，同比增长32.7%，地区生产总值、规上工业增加值、财政总收入三项指标，增速位列全市14个区（县）市和功能区首位；全年落户项目49个，总投资469.6亿元，其中汽车产业实现产值867.3亿元，增长32.9%  。

2018年，宁波杭州湾新区实现地区生产总值584.1亿元，同比增长14.5%；完成工业总产值1673.3亿元，增长9.0%，其中规上工业总产值1553.0亿元，增长8.9%；完成规上工业增加值367.0亿元，增长10.1%；完成固定资产投资198.8亿元，同口径增长6.8%；实现财政总收入160.9亿元，增长20.5%，其中一般公共预算收入75.4亿元，增长19.4%；实现自营进出口总额173.0亿元，增长14.1%   。

杭州湾在2005年6月，国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区 。

1、委托规划设计时，在审查资质的基础上，一般项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或国际招标。设计输出除符合法律、法规外，一定要符合城市规划和开发企业的设计意图。无论是单体建筑，还是联片开发，都应和周围的建筑及环境相协调，并体现出设计大师们高超的建筑艺术，美化城市，给市民提供一个舒适、幽雅的生活空间。开发企业不能只顾自身经济效益，不顾社会效益。

2、委托施工时，可采用工程招标的方法。在审查资质的基础上，优先选用通过ISO9000认证的施工企业。 宁波杭州湾新区，宁波杭州湾新区，宁波市下辖行政管理区。湖州原装进口杭州湾二手房

杭州湾 2006年11月正式封关运作，规划面积2平方公里，一期面积为0.7平方公里已封关验收。浙江杭州湾绿地海湾

2016年，宁波杭州湾新区实现地区生产总值323.5亿元，同比增长12.0%，其中规上工业增加值206.7亿元，增长15.2%；完成工业总产值1308.0亿元，增长18.6%；完成固定资产投资400.0亿元，增长21.1%；实现财政总收入100.1亿元，增长23.1%；签约各类产业项目总投资400.7亿元，完成2015年年初确定的“44321”经济发展指标，经济增速居宁波各区县（市）和功能区一 位。 其中，产业实现增加值6.3亿元，增长1.9%；第二产业实现增加值232亿元，增长13.0%（规上工业增加值205.8亿元，增长15.4%）；第三产业实现增加值85.1亿元，增长10.0%。三次产业占比从2015年的2.0 : 72.0 : 25.9转变为2.0 : 71.7 : 26.3，分别拉动GDP增长0.2、8.7、3.1个百分点。 浙江杭州湾绿地海湾

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